Predmet zmluvy a technické parametre
Uveďte typ systému (vzduch-voda, split/monoblok), navrhovaný výkon pri projektových podmienkach, objem akumulácie a spôsob prípravy TÚV. Ak ponuka hovorí „alebo ekvivalent“, definujte, čo znamená zmena modelu bez zhoršenia parametrov.
Predpoklady o dome (zateplenie, radiátory, elektro) majú byť prílohou alebo odkazom na protokol z obhliadky — inak sa pri montáži objavia „nepredvídané“ položky.
Výkon skontrolujte v kalkulačke výkonu a v článku Ako overiť parametre v ponuke.
Rozsah prác a vylúčené položky
Montáž, elektro, stavebné prestupy, demontáž starého zdroja, uvedenie do prevádzky a základné nastavenie regulácie. Položky „mimo zmluvy“ musia byť explicitné — zateplenie, úpravy radiátorov, revízie.
Rozdelenie zodpovednosti: kto objednáva materiál, kto zabezpečí odvod kondenzátu, dokumentáciu pre dotáciu. Checklist ponuky: co má obsahovať ponuka.
Skryté riziká pri montáži: skryté náklady.
Termíny, odovzdanie a záruka
Orientačný termín montáže, čo sa stane pri meškání (komunikácia, nie univerzálne sankcie v tomto článku). Odovzdanie: protokol, návod, základné školenie obsluhy.
Záruka na zariadenie vs na montáž; kto vykoná servis a ako sa hlási porucha. Servisná zmluva môže byť samostatná — porovnajte s článkom Cena vs servis.
Prvý rok prevádzky: prvý rok s TČ.
Platby a zmeny ceny
Zálohy a splatnosť viažte na fázy (objednávka, dodávka, odovzdanie). Detail zálohy: záloha pri objednávke.
Indexácia materiálu alebo práce „podľa skutočnosti“ musí mať strop alebo postup odsúhlasenia zmien pred realizáciou.
Celkovú zmluvnú sumu zadajte do investície pred podpisom.
Výpočty a príklady v článku sú orientačné. Skutočný návrh tepelného čerpadla musí vychádzať z konkrétneho domu, vykurovacej sústavy a prevádzkových podmienok.
Kontrolný zoznam pred rozhodnutím
- Zmluva kopíruje parametre z porovnateľnej ponuky?
- Sú vylúčené položky explicitne uvedené?
- Vieme platobný harmonogram a väzbu na zálohu?
- Je uvedená záruka, servis a odovzdanie?
- Mám podklad výkonu oproti kalkulačke?
- Prečítal som Ako čítať ponuku?
FAQ
Stačí podpísať ponuku ako zmluvu?
Ponuka môže byť súčasť zmluvy, ak obsahuje rozsah a platobné podmienky. Ak chýbajú vylúčené položky alebo termíny, doplnite zmluvu alebo dodatok — [Ako čítať ponuku](/clanky/ako-citat-cenovu-ponuku-na-tepelne-cerpadlo).
Má byť v zmluve konkrétny model TČ?
Odporúča sa áno, s pravidlom pre prípadnú náhradu pri nedostupnosti. Dôležitejšie sú výkon, akumulácia a rozsah montáže.
Kto zodpovedá za dimenzovanie?
Bežne dodávateľ, ak robí návrh. Vyžiadajte podklad strát alebo zdôvodnenie výkonu — [overenie parametrov](/clanky/ako-overit-parametre-tepelneho-cerpadla-v-ponuke).
Patrí do zmluvy dotácia?
Môže byť uvedená ako predpoklad; oprávnenosť a termíny programu si overte oficiálne. Dodávateľ môže pomôcť s administratívou, nie nahradiť váš prehľad podmienok.
Čo ak sa cena zmení po obhliadke?
Bežné pri orientačnej ponuke. Finálna suma má vychádzať z písomného rozsahu po obhliadke — [kvalitná ponuka](/clanky/kvalitna-cenova-ponuka-na-tepelne-cerpadlo).
Ako zmluvu prepojiť s ekonomikou?
Zadajte zmluvnú čistú investíciu do [návratnosti](/kalkulacky/navratnost-tepelneho-cerpadla) a [oplatí sa TČ](/kalkulacky/oplati-sa-tepelne-cerpadlo).